Гарант-Сервис
Звоните нам:
8 800-700-27-45

Тема: Программа профессиональной переподготовки Управление закупками для государственных и муниципальных нужд (в соответствии с положениями 44-ФЗ от 05.04.2013) и корпоративными закупками (в соответствии с положениями 223-ФЗ от 18.07.2011)\" совместно с ЗАО \'\'Сбербанк-АСТ\" (3-й из 4-х семинаров 19-го потока программы профессиональной переподготовки). Выступление Руководителя направления Дирекции по развитию ЗАО \"Сбербанк-АСТ\", преподавателя кафедры \"Управление государственными, муниципальными и корпоративными закупками\" Московского финансово–экономического института Екатерины Евгеньевны МАКОВЛЕВОЙ на тему: \'\'Практические вопросы применения Федерального закона 223-ФЗ от 18.07.2011 г.: правовое регулирование и способы закупок – пошаговый алгоритм действий заказчика и участника закупки, типичные ошибки

22 МАЯ 2018
ПОПУЛЯРНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Помещение находится у бюджетного учреждения в безвозмездном пользовании. Также заключен договор о компенсации затрат, на основании которого и предоставляемых акта и счета бюджетное учреждение возмещает собственнику расходы. По какому КОСГУ бюджетным учреждением принимаются к бухучету: — услуги и работы по управлению многоквартирным домом; — расходы по освещению, водоснабжению и отведению сточных вод, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома?
Вопрос:

Помещение находится у бюджетного учреждения в безвозмездном пользовании. Также заключен договор о компенсации затрат, на основании которого и предоставляемых акта и счета бюджетное учреждение возмещает собственнику расходы. По какому КОСГУ бюджетным учреждением принимаются к бухучету: — услуги и работы по управлению многоквартирным домом; — расходы по освещению, водоснабжению и отведению сточных вод, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома

Ответ:

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Затраты на возмещение ссудодателю расходов по оказанию услуг и работ по управлению многоквартирным домом, а также расходов по освещению, водоснабжению и отведению сточных вод, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома, могут быть отнесены на подстатью 225 КОСГУ.

Обоснование вывода:
Бюджетные учреждения относят расходы на статьи (подстатьи) КОСГУ в соответствии с положениями раздела V Указаний, утвержденных приказом Минфина России от 01.07.2013 N 65н (далее — Указания N 65н), исходя из их экономического содержания.
В соответствии с п. 3 раздела V Указаний N 65н расходы относятся в следующем порядке:
— на подстатью 223 "Коммунальные услуги" КОСГУ относятся расходы арендатора по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг, а также аналогичные расходы;
— на подстатью 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ относятся расходы, связанные с содержанием, обслуживанием, ремонтом нефинансовых активов, в том числе полученных в безвозмездное пользование.
В рассматриваемой ситуации на основании договора о компенсации затрат в отношении помещения, находящегося у бюджетного учреждения в безвозмездном пользовании, осуществляется возмещение ссудодателю расходов по оказанию услуг и работ по управлению многоквартирным домом, расходов по освещению, водоснабжению и отведению сточных вод, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами являются коммунальными услугами.
В свою очередь, холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме являются коммунальными ресурсами, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154ЖК РФ).
При этом плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в плату за содержание жилого помещения (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
В то же время в соответствии со ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила).
Исходя из определений, приведенных в п. 2 Правил, а также из положений п.п. 4, 40 Правил, можно сделать вывод, что освещение, водоснабжение и отведение сточных вод, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома, также относятся к коммунальным услугам, предоставляемым на общедомовые нужды.
Однако ЖК РФ обладает большей юридической силой по сравнению с постановлениями правительства РФ. Правительство РФ вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение ЖК РФ (п. 4 ст. 5 ЖК РФ). В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления положениям ЖК РФ применяются положения ЖК РФ (п. 8 ст. 5 ЖК РФ).
На основании изложенного затраты на возмещение ссудодателю расходов по оказанию услуг и работ по управлению многоквартирным домом, а также расходов по освещению, водоснабжению и отведению сточных вод, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома, могут быть отнесены на подстатью 225 КОСГУ.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Киреева Анна

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Суховерхова Антонина