На прошлой неделе в систему ГАРАНТ подключен интересный для собственников недвижимости документ – письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 22 января 2013 г. N 3.3-6/94.

С 1 марта 2013 года отменяется государственная регистрация сделок с недвижимостью (купля-продажа жилого помещения и предприятия, дарение недвижимости, отчуждение под выплату ренты, аренда недвижимости на срок не менее года и аренда предприятия).

В то же время государственной регистрации подлежат ограничения прав и обременения имущества. Как отмечает Государственная Дума, договор аренды влечет для арендодателя невозможность самостоятельно использовать переданное в аренду имущество. Следовательно, это является обременением недвижимости и, соответственно, выступает основанием для государственной регистрации такого обременения.

Таким образом, и с 1 марта 2013 года производится государственная регистрация обременения недвижимости в виде аренды на основании договора, заключенного в простой письменной форме.

Нашим пользователям будет интересно ознакомиться с постановлением Конституционного Суда РФ от 14 февраля 2013 года N 4-П.

Предметом проверки Конституционного Суда РФ стали поправки к закону о митингах, которыми были пересмотрены правила их проведения и существенно увеличены штрафы за их нарушения.

Суд, в частности, установил, что увеличение максимальных штрафов за нарушения в этой сфере конституционно. Однако это не относится к их минимальным размерам для граждан и должностных лиц. Минимальные штрафы за нарушения при проведении митингов слишком высоки, должны быть внесены изменения. До этого суды вправе снижать санкцию ниже минимального предела для указанных лиц.

---

Оцените все достоинства системы ГАРАНТ — закажите демонстрационную версию или купите полную версию.